Réduire ses impôts avec la loi Pinel (*)

(*) Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment (BBC, RT2012), destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat inférieur ou égal à 5 500 €/m2. Un investissement immobilier présente des risques : le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.